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              買房子需要注意什么?買房須知的常識!

              來源: 時間:2022-04-28 15:29:28 瀏覽次數:

              查看五證,所謂五證就是指《國有土地使用證》、《建筑用地規劃許可證》、《建筑工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》和《商品房預售許可證》。
              1、查看五證,所謂五證就是指《國有土地使用證》、《建筑用地規劃許可證》、《建筑工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》和《商品房預售許可證》。
              2、買房其實選擇口碑好的開發商很有必要。一般好的開發商資質高、資金充足。
              3、選戶型,挑選戶型時,首先要看戶型的朝向。朝向優劣的順序依次為:正南、東南、東、西南、北、西。
              4、選樓層,中間層房屋的空氣質量相較于低層更好,出行較高層更方便,可以說是折中。
              5、很多購房者認為,當下房價過高,所以買房時,一般會在同等區域、同等地段選擇價位便宜的樓盤。正確的做法是多學習選房知識,關注戶型好壞,房屋質量等干貨。
              6、評估購房能力,對于剛需族來說,由于他們的經濟能力有限,所以都會采取貸款的方式買房。而貸款每個月需要交一定數額的月供,為了保證生活質量不受影響,避免斷供的風險,小編建議月供的數額控制在總收入的50%以內。
              7、看優惠,對于開發商給出的優惠,要多打聽,多分析,多判斷,不要盲目追風。
              8、莫心急,年輕人置業時,不宜好大喜貴,應拋棄置業必須一步到位的思想,根據自身所能承受的范圍,作出合理的決策。
              9、看規劃,買房當然要挑樓盤,挑小區,挑戶型,但是也不能只看房子,還要看房子的位置。畢竟,決定房子價值大的因素便是地段,建議在購置房產時,要切記緊跟城市發展的方向。
              10、看價格,價格挑選比較個人承受范圍、交通狀況、社區環境、戶型結構等條件衡量樓盤價格。
              11、小區環境,小區景觀、綠化、配套等與生活密切相關,更是樓盤質量的體現。

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